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寰宇切实作念好保交房使命视频会议17日在京召开，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰出席会议并说话。何立峰强调，打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，塌实激动保交房、消化存量商品房等重心使命。
与此同期，央行等部门连祭三大招：
一、取消寰宇层面首套住房和二套住房贸易性个东谈主住房贷款利率战术下限。中国东谈主民银行发布对于搬动贸易性个东谈主住房贷款利率战术的见告。其中提到，取消寰宇层面首套住房和二套住房贸易性个东谈主住房贷款利率战术下限。中国东谈主民银行各省级分行按照因城施策原则，带领各省级市集利率订价自律机制，凭证辖区内各城市房地产市集时势及当地政府调控条款，自主笃信是否设定辖区内各城市贸易性个东谈主住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应凭证各省级市集利率订价自律机制笃信的利率下限（如有），连合本机构谈论情状、客户风险情状等身分，合理笃信每笔贷款的具体利率水平。
二、5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。中国东谈主民银行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率差别搬动为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率差别搬动为不低于2.775%和3.325%。
三、首套房商贷最低首付比例搬动为不低于15%，二套房商贷最低首付比例搬动为不低于25%。中国东谈主民银行、国度金融监督经管总局发布见告。见告提倡，对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房贸易性个东谈主住房贷款最低首付款比例搬动为不低于15%，二套住房贸易性个东谈主住房贷款最低首付款比例搬动为不低于25%。在此基础上，中国东谈主民银行各省级分行、国度金融监督经管总局各派出机构凭证城市政府调控条款，按照因城施策原则，自主笃信辖区各城市首套和二套住房贸易性个东谈主住房贷款最低首付款比例下限。
何立峰发声
据新华社，寰宇切实作念好保交房使命视频会议17日在京召开，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰出席会议并说话。何立峰强调，要精致学习交融习近平总文书迫切说话精神，深入贯彻落实中央政事局会议部署，真切意识房地产使命的东谈主民性、政事性，不时坚合手因城施策，打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，塌实激动保交房、消化存量商品房等重心使命。
何立峰指出，房地产关系东谈主民人人亲自为益和经济社会发展大局。刻下，要效率分类激动在建已售难寄托商品房气象措置，全力援救应续建气象融资和终了寄托，保险购房主谈主正当职权。相关处所政府应从本体动身，酌情以收回、收购等气象妥善措置已出让的闲置存量住宅用地，以匡助资金繁难房企解困。商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。要不时作念好房地产企业债务风险小心措置，塌实激动保险性住房缔造、城中村更正和“平急两用”全球基础设施缔造“三大工程”。
何立峰条款，要压实处所政府、房地产企业、金融机构各方拖累，股票买卖加强统筹配合，充分发扬城市房地产融资配合机制、再贷款战术等作用，加强对城市和房地产企业的带领援救，有劲有序有用激动保交房各项使命。
央行下调个东谈主住房公积金贷款利率
5月17日，央行晓谕，下调个东谈主住房公积金贷款利率。
中国东谈主民银行对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告
中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及琢磨单列市分行；各战术性银行、国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制贸易银行：
中国东谈主民银行决定，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率差别搬动为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率差别搬动为不低于2.775%和3.325%。
中国东谈主民银行
2024年5月17日
央行下调个东谈主住房贷款最低首付款比例
5月17日，央行晓谕，下调个东谈主住房贷款最低首付款比例。
中国东谈主民银行国度金融监督经管总局对于调整个这个词东谈主住房贷款最低首付款比例战术的见告
中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及琢磨单列市分行；国度金融监督经管总局各监管局；列国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制贸易银行：
为落实党中央、国务院有缱绻部署，符合我国房地产市集供求关系的新变化、东谈主民人人对优质住房的新期待，促进房地产市集幽静健康发展，现就个东谈主住房贷款战术相关事项见告如下：
对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房贸易性个东谈主住房贷款最低首付款比例搬动为不低于15%，二套住房贸易性个东谈主住房贷款最低首付款比例搬动为不低于25%。
在此基础上，中国东谈主民银行各省级分行、国度金融监督经管总局各派出机构凭证城市政府调控条款，按照因城施策原则，自主笃信辖区各城市首套和二套住房贸易性个东谈主住房贷款最低首付款比例下限。
中国东谈主民银行
国度金融监督经管总局
2024年5月17日
央行搬动贸易性个东谈主住房贷款利率
5月17日，央行晓谕取消寰宇层面首套住房和二套住房贸易性个东谈主住房贷款利率战术下限。
中国东谈主民银行对于搬动贸易性个东谈主住房贷款利率战术的见告
中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及琢磨单列市分行；列国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制贸易银行：
为落实党中央、国务院有缱绻部署，符合我国房地产市集供求关系的新变化、东谈主民人人对优质住房的新期待，促进房地产市集幽静健康发展，现就搬动贸易性个东谈主住房贷款利率战术相关事项见告如下：
一、取消寰宇层面首套住房和二套住房贸易性个东谈主住房贷款利率战术下限。
二、中国东谈主民银行各省级分行按照因城施策原则，带领各省级市集利率订价自律机制，凭证辖区内各城市房地产市集时势及当地政府调控条款，自主笃信是否设定辖区内各城市贸易性个东谈主住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应凭证各省级市集利率订价自律机制笃信的利率下限（如有），连合本机构谈论情状、客户风险情状等身分，合理笃信每笔贷款的具体利率水平。
此前相关规章与本见告不一致的，以本见告为准。
中国东谈主民银行
2024年5月17日